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Il supercondominio. Manuale per la gestione - Armani Ruggero

DATA DI RILASCIO 13/07/2019
DIMENSIONE DEL FILE 3,52
ISBN 9788866047605
LINGUAGGIO ITALIANO
AUTRICE/AUTORE Armani Ruggero
FORMATO: PDF EPUB MOBI
PREZZO: GRATUITA

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...ta Dalla gestione artigianale a quella manageriale ... Supercondominio, gestione assemblee ... . È questa la chiave di volta della professione di amministratore del condominio ne-gli edi˜ ci. Chi la esercita è chiamato, in questo preciso momento storico, a ripensare il proprio ruolo: in una parola, a rimettersi in discussione. Il Supercondominio, fenomeno da tempo diffuso nella realtà delle grandi città, è stato per molti anni trattato unicamente come creazione giurisprudenziale e ha trovato la sua prima regolamentazione legislativa solo nella recente Riforma del Condominio (Legge 11.12.2012, n. 200). 25 Mar 2014 ; Gestione autonoma ... Creazione di un DB per gestire un condominio o ... ... .12.2012, n. 200). 25 Mar 2014 ; Gestione autonoma per il supercondominio Gabriele De Paola; Fonte: Il Sole 24 Ore Il supercondominio, costituito in ragione di un bene comune al servizio di più edifici condominiali, richiede una gestione autonoma rispetto ai singoli edifici condominiali Come si desume dalla sentenza 19558/13 depositata il 26 agosto 2013 il supercondominio si configura nell'ipotesi di un bene ... supercondominio per la gestione delle proprietà e dei servizi comuni. È la stessa legge, infatti, ai sensi degli artt. 61 e 62 disp. att. c.c., a consentire che i beni comuni restino soggetti alla disciplina del condominio pur riferendosi a edifici strutturalmente autonomi costituenti distinti condominii. Se l'assemblea (di scala) non nomina un amministratore, la gestione rimarrà a quell'amministratore che c'è ora, ma ciò non toglie che è un supercondominio, pechè la struttura e quella ... La modifica all'articolo 67 delle disposizioni per l'attuazione del codice civile attuata dalla Legge 220/12 prevede che neil caso di supercondominio, quando i partecipanti all'assemblea condominiale sono complessivamente più di 60, ciascun condominio deve designare, con la maggioranza di cui al quinto comma dell'articolo 1136 c.c. il proprio rappresentante all'assemblea per la gestione ... gestione e la ripartizione delle spese delle cose comuni. NASCITA DEL SUPERCONDOMINIO.NASCITA DEL SUPERCONDOMINIO. Il supercondominio così definito può nascere in due modi principali: in modo cosiddetto "originario" oppure per scioglimento di un precedente condominio in più condominii. Per la gestione ordinaria, ma anche straordinaria, dovreste incaricare un professionista che stabilisca il peso delle singole proprietà per la ripartizione delle spese comuni. Poi sulla base di tale tabella, ... Il "supercondominio" è una figura introdotta solo di recente a livello legislativo ... Guida all'uso del Forum; Per queste porzioni le spese di gestione avvengono secondo le regole del normale condominio. Invece se il supercondominio ha anche delle parti comuni ma non necessarie, come una piscina all'aperto o un parco giochi, a queste aree si applica la regola della comunione, a meno che non venga stabilito diversamente dal regolamento....