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Il procedimento di convalida di sfratto - Miriam Anna Spizzirri

DATA DI RILASCIO 26/06/2018
DIMENSIONE DEL FILE 3,11
ISBN 9788827836057
LINGUAGGIO ITALIANO
AUTRICE/AUTORE Miriam Anna Spizzirri
FORMATO: PDF EPUB MOBI
PREZZO: GRATUITA

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Il presente lavoro è volto a esaminare un tema sempre attuale e di certo rilievo nelle aule giudiziarie, afferente il procedimento per convalida di sfratto. L'istituto presenta notevoli peculiarità, inerenti sia alle caratteristiche generali, sia ai requisiti di legittimazione. E stata effettuata una disamina circa il cd. sfratto per morosità, anche alla luce dell'attuale giurisprudenza in materia. E importante comprendere la duplice ratio del procedimento de quo: la necessità, da un lato, di rispondere all'esigenza del locatore ad avere, in tempi rapidi, la disponibilità dell'immobile che ha concesso in locazione - a fronte di situazioni preventivate, quale la scadenza del contratto, o patologiche, quale la morosità del conduttore - dall'altro, di tutela della parte (potenzialmente) più debole, il locatario.

... ... Nelle ipotesi di convalida di sfratto per morosità l'art 666 c ... Il procedimento per convalida di sfratto - Zanichelli ... .p.c. prevede che se il convenuto si costituisce e non nega la sua morosità ma solo l'ammontare del dovuto come individuato dall'attore, il giudice può pronunciare ordinanza con cui dispone il pagamento delle somme non contestate dal convenuto entro 20 giorni. Tali sono la convalida di sfratto per morosità (art. 658 cpc), la licenza o la convalida di sfratto per finita locazione (art. 657 cpc) ed infine lo sfratto del prestatore d'opera (art 659 cpc) ... Coronavirus: effetti del Dl 18/20 sui termini dello sfratto ... . 657 cpc) ed infine lo sfratto del prestatore d'opera (art 659 cpc) 1. Lo sfratto per morosità - indice. Cos'è; I presupposti; Come si richiede; Ipotesi per il conduttore; Quando non si presenta; Cos'è lo sfratto. Lo sfratto per morosità è un procedimento che permette al locatore (spesso, il "padrone di casa") di poter ottenere il rilascio e la riconsegna dell'immobile da parte del conduttore (l'affittuario, o inquilino) in seguito alla ... Nel procedimento per convalida di sfratto, invece, manca total-mente la fase senza contraddittorio, poiché (salvo solo il caso dell'oppo-sizione cd. tardiva) l'atto introduttivo è unico e già di per sé idoneo ad instaurare il contraddittorio, trattandosi di atto di citazione. Per il rilascio dell'immobile il concedente può avvalersi del procedimento per convalida di sfratto, di cui al libro quarto, titolo I, capo II, del codice di procedura civile. Il Consiglio Nazionale del Notariato (cfr. studio civilistico Consiglio IL PROCEDIMENTO DI CONVALIDA DI SFRATTO PER MOROSITA' E LA CLAUSOLA RISOLUTIVA ESPRESSA. Il Tribunale di Modena, sezione II, con sentenza del 15 giugno 2006, ha affrontato una questione interessante seppur raramente affrontata, relativa alla possibilità di esercitare, all'interno del procedimento di convalida di sfratto per morosità, l'azione di accertamento della risoluzione di ... La convalida contiene altresì l'ordine al conduttore di rilasciare l'immobile locato, e fissa un termine (di norma 30 giorni) per dare inizio all'esecuzione forzata nell'ipotesi di mancato rilascio spontaneo. Il procedimento di convalida di sfratto per morosità permette al locatore di ottenere un provvedimento decisionale di rilascio ... Essendo quello per convalida di sfratto un procedimento speciale di cui al libro IV del codice di procedura civile, il contributo unificato è ridotto del 50% rispetto a quello dovuto per i procedimenti civili ordinari, per il calcolo del quale si rimanda alle norme in materia (in particolare, D.P.R. n. 115/2002). V.D) Udienza di comparizione La procedura di convalida di sfratto ha come fine quello di ottenere il rilascio di un bene immobile (per un bene mobile invece la consegna), il cui godimento sia il frutto di un contratto di locazione o altro contratto (si pensi al godimento di un bene immobile concesso quale corrispettivo per una prestazione d'opera ai sensi dell'art. 659 c.p.c). Appunti per l'esame di Procedura civile con analisi dei seguenti argomenti trattati: convalida di sfratto, procedimento di cognizione, procedimento ingiuntivo, inaudita altera parte, diritto al Il procedimento per convalida di sfratto è un procedimento sommario di cognizione, alternativo a quello ordinario, esperibile dal locatore (relativamente ai rapporti elencati all'art. 657 c.Procedimento per convalida di sfrattoc.) al fine di ottenere lo sfratto del conduttore per finita locazione o per morosità, munendosi celermente di un titolo esecutivo. Lo sfratto per morosità è il procedimento che serve al proprietario di casa per recuperare i canoni di affitto non pagati dagli inquilini e ottenere la consegna dell'immobile. L'articolo di riferimento è il 658 del Codice di procedura civile ed è un procedimento più rapido di quelli ordinari. Il padrone di casa può procedere allo sfratto solo in presenza di regolare contratto di ... In evidenza Il procedimento di convalida di sfratto Scritto il 19 Maggio 2009.. di Franco Ballati. Natura: procedimento speciale a carattere sommario (art. 657 - 667 c.p.c.), alternativo a quello ordinario (art. 447 bis. c.p.c.), carat...