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Manutenzione edifici in condominio - Sara Martinelli

DATA DI RILASCIO 03/12/2016
DIMENSIONE DEL FILE 12,90
ISBN 9788882078973
LINGUAGGIO ITALIANO
AUTRICE/AUTORE Sara Martinelli
FORMATO: PDF EPUB MOBI
PREZZO: GRATUITA

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Guida teorico-pratica per tecnici ed amministratori utile alla stesura del piano di manutenzione del condominio, documento rivolto ai fruitori dell'immobile e agli operatori di settore (progettisti, manutentori, impresari) per il miglior uso e manutenzione dei vari componenti edilizi e impiantistici condominiali. Non esiste una regolamentazione specifica per la stesura del piano di manutenzione di condominio, essendo questo un documento facoltativo per gli edifici privati. Tuttavia disponiamo di alcune norme nel campo della manutenzione in grado di aiutarci a definire un metodo di lavoro efficace. Lo schema di piano proposto in questo volume trae spunto dalle norme sulla manutenzione esistenti ed è articolato come segue: Conoscenza approfondita dell'immobile attraverso la raccolta di documenti e informazioni, con la stesura di schede riassuntive di anagrafica, complete dell'analisi dei componenti edilizi e del registro delle manutenzioni effettuate; La redazione di un manuale d'uso di condominio, con le istruzioni rivolte ai suoi fruitori affinché possano utilizzare correttamente ogni componente dell'immobile; La redazione di un manuale di manutenzione del condominio, con l'individuazione dei controlli e delle manutenzioni necessarie per ogni componente; La redazione di un programma di manutenzione, che pianifichi nel tempo gli interventi e le conseguenti spese. La guida fornisce, per ogni componente edilizio o impiantistico che può essere presente in un condominio, una lista dei controlli e delle manutenzioni specifiche da effettuare, completa della programmazione temporale consigliata.

...ità che appartengono ai condomini, che invece riguardano i lavori personali da indicare nell'elenco dei lavori di ristrutturazione della casa ... Ripartizione delle spese per il tetto nel condominio ... .. Le spese per i lavori condominiali per ristrutturazione edilizia e risparmio ... In merito alla manutenzione delle tubazioni, competono al condominio le spese di riparazione delle condutture condominiali fino al punto di diramazione delle stesse ai locali di proprietà esclusiva dei singoli condòmini; se il danno è nella braga (che serve a collegare la condotta principale alle tubazioni dei singoli appartamenti), la riparazione spetta al proprietario dell'appartamento. Scopri Manutenzione edifici in condominio di Sara Martinelli: spedizione gratuita per i clienti Prime e per ordini a partire da 29€ spedit ... Spese di manutenzione in condominio - Diritto.it ... . Scopri Manutenzione edifici in condominio di Sara Martinelli: spedizione gratuita per i clienti Prime e per ordini a partire da 29€ spediti da Amazon. Manutenzione Edifici In Condominio è un libro di Martinelli Sara edito da Grafill a novembre 2016 - EAN 9788882078973: puoi acquistarlo sul sito HOEPLI.it, la grande libreria online. Sono di vario tipo i lavori di manutenzione di un condominio. A seconda della tipologia, sono previste maggioranze diverse, in assemblea, perché la delibera sia valida. Vediamo, in dettaglio, come ci si comporta caso per caso. Manutenzione edifici in condominio, Libro di Sara Martinelli. Sconto 5% e Spedizione con corriere a solo 1 euro. Acquistalo su libreriauniversitaria.it! Pubblicato da Grafill, data pubblicazione 2016, 9788882078973. LIMITI CULTURALI E DI INFORMAZIONE. Nonostante siano obbligatori per legge e fortemente incentivati dalle detrazioni fiscali, gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici non sono ancora riusciti ad entrare a far parte della cultura dei cittadini italiani, probabilmente a causa di un'abitudine diffusa ad investire poco sulla manutenzione del proprio condominio e a non ... Regolamento di condominio. Quando in un edificio il numero dei condomini è superiore a dieci, deve essere formato un regolamento, il quale contenga le norme circa l'uso delle cose comuni e la ... Cos'è e definizione Cosa si intende. Per manutenzione straordinaria si intendono quei lavori di riparazione o cambio di parti anche strutturali di un immobile, nonché le modifiche dell'assetto strutturale del singolo appartamento (se si tratta di un condominio), a patto che non modifichino il volume dell'intero edificio o dei singoli appartamenti. Quando in un condominio devono essere effettuate delle spese che si riferiscono alla manutenzione del tetto va specificato che, questo, si può identificare come l'insieme delle opere atte a proteggere tutto l'edificio, nella fattispecie la sua parte superiore, dagli agenti atmosferici.Il sottotetto ed il solaio, invece, siccome non hanno nessuna funzione di copertura, non sono da ... Manutenzione edifici in condominio: Guida teorico-pratica per tecnici ed amministratori utile alla stesura del piano di manutenzione del condominio, documento rivolto ai fruitori dell'immobile e agli operatori di settore (progettisti, manutentori, impresari) per il miglior uso e manutenzione dei vari componenti edilizi e impiantistici condominiali. Negli edifici condominiali, poiché l'art. 677 c.p. prevede che anche una persona diversa dal proprietario sia tenuta alla conservazione, manutenzione o riparazione dell'edificio, l'obbligo giuridico di rimuovere il pericolo derivante dalla minacciante rovina di parti comuni della costruzione incombe sull'amministratore, titolare ope legis — salvo diverse disposizioni statutarie o ... Gli adempimenti di gestione della sicurezza per le facciate dei condomini: le indicazioni del DM 25.01.2019. La normativa antincendio prescrive l'obbligo di avere estintori nei condomini in alcune situazioni specifiche. In riferimento ai condomini e agli edifici in generale, è preso spesso in considerazione il d.p.r. 151/2011, che ha definito alcune modifiche per il metodo di rilascio dei certificati di prevenzione incendi....